{"id":17039,"date":"2026-04-04T22:42:23","date_gmt":"2026-04-04T22:42:23","guid":{"rendered":"https:\/\/elbuenosairesinforma.com\/?p=17039"},"modified":"2026-04-04T22:42:23","modified_gmt":"2026-04-04T22:42:23","slug":"como-sera-el-primer-barrio-de-vivienda-social-que-se-desarrolla-en-la-plata","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/elbuenosairesinforma.com\/?p=17039","title":{"rendered":"c\u00f3mo ser\u00e1 el primer barrio de vivienda social que se desarrolla en La Plata"},"content":{"rendered":"


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La Plata siempre se distingui\u00f3 por sus vanguardias. <\/strong>Desde el movimiento universitario hasta Las Mil Casas de Tolosa, el primer barrio obrero de Latinoam\u00e9rica nacido para albergar a los trabajadores de los gigantescos talleres que Otto Krause construir\u00eda entre 1885 y 1887, cuna de la primera huelga nacional en nuestro pa\u00eds. Con esa tradici\u00f3n a cuestas, avanza en la capital bonaerense el primer barrio de vivienda<\/a> social, destinado a estudiantes de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP).<\/strong><\/p>\n

El primer m\u00f3dulo habitacional del barrio universitario estudiantil se levanta en el \u201cCampo 6 de Agosto\u201d, en Berisso<\/a>. La flamante construcci\u00f3n incluye 24 viviendas que forman parte de la primera etapa, mientras que ya est\u00e1 en marcha la construcci\u00f3n del segundo m\u00f3dulo habitacional. <\/strong>La in\u00e9dita iniciativa linda con el barrio de los trabajadores nodocentes \u201cErnesto Semilla Ram\u00edrez\u201d.<\/p>\n

Las unidades funcionar\u00e1n bajo un sistema de inquilinato, \u201ccon alquileres de car\u00e1cter social, accesibles, que ser\u00e1n reglamentados y definidos por el Consejo Superior de la UNLP durante este mes. L<\/strong>a iniciativa est\u00e1 destinada a brindar una soluci\u00f3n habitacional a estudiantes provenientes del interior del pa\u00eds\u201d, apuntaron.<\/p>\n

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De acuerdo a datos aportados por la Secretar\u00eda de Planeamiento, Obras y Servicios, las primeras viviendas finalizadas tienen una capacidad m\u00e1xima de 88 habitantes. <\/strong>Hay 20 unidades con habitaciones dobles en la que podr\u00e1n vivir cuatro personas, y cuatro unidades con habitaciones simples para dos estudiantes.<\/p>\n

Est\u00e1n equipadas con cocina y termotanque el\u00e9ctricos, sistema de refrigeraci\u00f3n y calefacci\u00f3n fr\u00edo\/calor, amuebladas,<\/strong> el complejo cuenta con SUM de estudio, espacios de lavado y tendido; parrilla, luz, agua, cloacas, y algunas de las viviendas en planta baja tienen ba\u00f1os adaptados para personas con discapacidad.<\/p>\n

\u201cLa l\u00f3gica organizativa se rige en funci\u00f3n de un armado de m\u00f3dulos estructurales separados por patios, en los cuales se busca optimizar todos los espacios del conjunto \u2013explicaron los arquitectos\u2013. La envolvente con ladrillo hueco del tipo doble muro y las aberturas con doble vidrio herm\u00e9tico ayudan a un consumo racional energ\u00e9tico<\/strong>, ya que ambos materiales tienen un excelente coeficiente de transmitancia t\u00e9rmica\u201d.<\/p>\n

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La vivienda social<\/h2>\n

Actualmente el proyecto est\u00e1 en etapa de reglamentaci\u00f3n para definir los mecanismos de inscripci\u00f3n y en los pr\u00f3ximos meses ya empezar\u00e1n a habitarse. Fernando Tauber, actual vicepresidente de la UNLP y pr\u00f3ximo presidente a partir del 11 de abril, asegur\u00f3: \u201cEsta es una pol\u00edtica in\u00e9dita de la universidad, con alquileres sociales reglamentados por el Consejo Superior para que el estudiante del interior pueda venir <\/strong>a cumplir con una vocaci\u00f3n espec\u00edfica o estudiar carreras que no existen en otras casas de estudios\u201d.<\/p>\n

El proyecto se enmarca en un contexto cr\u00edtico. Seg\u00fan una encuesta realizada en 20 provincias por la agrupaci\u00f3n Inquilinos Agrupados, siete de cada diez inquilinos destinan el 40% o m\u00e1s de su salario para pagar el alquiler. <\/strong>En abril ya se anunci\u00f3 un aumento promedio del 33% en los alquileres. A pesar del contexto inflacionario y la crisis socioecon\u00f3mica, en los \u00faltimos a\u00f1os las ofertas de viviendas sociales no existieron. Algo similar a lo sucedido hace m\u00e1s de 140 a\u00f1os, cuando emerg\u00edan gobiernos que hoy son destacados por La Libertad Avanza. <\/p>\n

Como afirma la arquitecta Ana Cravino (FADU-UBA) en \u201cHistoria de la v<\/a>ivienda social\u201d, en el proceso de formaci\u00f3n del Estado argentino hasta principios del siglo XX, \u201clos diferentes gobiernos nacionales, provinciales y municipales tuvieron poca intervenci\u00f3n en la producci\u00f3n de viviendas para sectores de bajos recursos, dado que respond\u00edan a una concepci\u00f3n liberal que delegaba en el mercado la resoluci\u00f3n del problema\u00bb.<\/p>\n

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Importante informe del centro de estudio de @Kicillofok<\/a> sobre la situaci\u00f3n del alquiler de vivienda desde la derogaci\u00f3n de la ley. https:\/\/t.co\/zCndxpZSjK<\/a><\/p>\n

\u2014 Inquilinos Agrupados (@InquilinosAgrup) April 4, 2026<\/a><\/p><\/blockquote>\n

Los complejos de La Plata<\/h2>\n

El proyecto de la UNLP posee caracter\u00edsticas \u00fanicas en el pa\u00eds actual. Desde la universidad sostienen a Tiempo<\/em> que no tienen registro de un desarrollo similar similar: \u201cHay experiencia de campus similares a lo que es el albergue nuestro donde se alojan 200 estudiantes, pero no son alquileres de vivienda social\u201d.<\/strong><\/p>\n

El vicepresidente cont\u00f3 que \u201cla UNLP contempla la construcci\u00f3n de m\u00e1s complejos como este que se ir\u00e1n sumando a raz\u00f3n de uno por a\u00f1o, con la idea de ofrecer una soluci\u00f3n habitacional en el mediano plazo a cientos de estudiantes; y seguir creciendo\u201d. Seg\u00fan lo proyectado, para 2030 el barrio estudiantil de la UNLP contar\u00e1 con unos mil habitantes.<\/strong><\/p>\n

Tauber acot\u00f3 que en los \u00faltimos a\u00f1os, el acceso a la vivienda en las zonas urbanas, especialmente al alquiler de departamentos, se volvi\u00f3 cada vez m\u00e1s restrictivo, \u201cincluso para aquellos sectores de la poblaci\u00f3n con ingresos medios. Esta situaci\u00f3n, agravada por la escasez de oferta, el endurecimiento de los requisitos para acceder a un alquiler y un contexto econ\u00f3mico adverso<\/strong> con alta inflaci\u00f3n y precariedad laboral, ha generado una crisis habitacional\u201d. \u00ab<\/p>\n

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El complejo obrero de la UOM<\/strong><\/h5>\n
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A la experiencia de la UNLP se le sumar\u00e1 un barrio obrero en otro sector de la ciudad. La Provincia de Buenos Aires, la Municipalidad y la Uni\u00f3n Obrera Metal\u00fargica (UOM), firmaron un convenio en octubre para construir un plan de viviendas destinado a los trabajadores del sector metal\u00fargico. El proyecto se desarrollar\u00e1 en la zona sur, en un predio del gremio ubicado en Villa Garibaldi.
La iniciativa, impulsado por el Ministerio de H\u00e1bitat y Desarrollo Humano bonaerense, busca ser \u00abun aporte a la soluci\u00f3n del d\u00e9ficit habitacional\u00bb en la capital provincial. Ser\u00e1 levantado sobre un terreno de m\u00e1s de 50.000 metros cuadrados en la intersecci\u00f3n de 5 y 635. Contempla la construcci\u00f3n de 66 viviendas en dos fases. La primera fase tendr\u00e1 24 unidades funcionales y ocupar\u00e1 una superficie de 4.736 m\u00b2, mientras que la segunda sumar\u00e1 otras 42 unidades funcionales en 9.315 m\u00b2.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

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